금융 부동산 정보
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은마 전세 첫 10억원 돌파 "강남 살기 어렵다"금융 부동산 정보 2020. 11. 28. 13:48
강남구 대치동 은마, 송파구 잠실동 주공5단지 등 서울 강남의 주요 재건축 아파트 단지에서 신고가 전세 거래가 속출하고 있다는 소식이 있네요 재건축 아파트 지은 지 30년이 넘은 노후 단지가 대부분이어서 전셋값이 상대적으로 저렴한 편이라고하는데요 계약갱신청구권제, 전.월세 상한제 등 새 임대차보호법 시행에 따른 전셋값 급등세가 확산하면서 상황이 달라졌다고합니다 노후 재건축 아파트 전셋값까지 크게 오르면서 세입자들의 부담이 더욱 커지고 있다고해요 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대표적 강남 재건축 단지인 대치동 은마 전용면적 84제곱미터는 지난달 30일 10억원에 전세 계약을 체결했는데 1978년 준공된 이 아파트의 전세 거래가 10억원을 넘어선 것은 이번이 처음이라고해요 기존 최고가인 9억..
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규제 피한 파주 '풍선 효과' 김포 매수문의 없다고..금융 부동산 정보 2020. 11. 23. 16:17
지난주 서울과 인접한 도시 가운데 유일하게 구제지역이 아니었던 김포가 조정대상지역으로 지정됐고 이 지역에서는 아파트 급매가 나오는 걸 기다리며 매수문의가 뚝 끊겼다고 합니다 하지만 규제를 피한 파주는 집 값이 더 오르는 '풍선 효과'가 나타나고 있다고 하는데요 공인중개사 / 경기 김포시 "문의 전화는 거의 없어요. 그(규제) 전에 비해서. 한창 오르고 있을 때 (문의)많았는데 이제는 아예 그냥 (수요자들이)급매 나오는 걸 기다리고 있는 거에요" 관망세라는 것이라네요 실제로 김포가 조정대상지역으로 지정된 직후 천만원 넘게 떨어진 매물도 나온다고합니다 하지만 규제지역을 피한 인근 파주는 다르다고 하는데요 공인중개사 / 경기 파주시 "매도하려는 분들은 금액 계속 올리고요. 매수하려는 분들, 계약하려는 분들은 ..
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임대차3법 제도개선 논의 이르다 '전세대책'금융 부동산 정보 2020. 11. 19. 09:52
정부가 임대차3법 개선 논의 가능성에 대해서 선을 그었다고 하는데요 정부는 19일 관계부처 합동으로 발표한 '서민.중산층 주거안정 지원방안'에서 "제도 시행이 이제 3개월 됐다"면서 "제도 개선을 논의하기엔 이른 감이 있다"고 적었다고 합니다 정부는 그리고 계약갱신청구권과 전월세상한제가 도입된 이후 기존 임차인들의 거주기간이 늘어나는 등 긍정적인 효과가 여러 지표들을 통해 확인되고 있다고 주장하고 있다고 해요 정부의 한 관계자는 "물론 약 30면간 익숙해져 있던 '임차기간 2년'이라는 거래관행이 바뀌는 과정에서 일부 갈등과 마찰이 있는 것을 알고 있다"하면서 "장기적으로 임차인이 임대료 인상 걱정 없이 안정적 4년 거주하는 것이 관행이 될 것으로 기대한다"고 말했다고 합니다 임대차 3법은 전월세신고제.전..