임대주택 종류 알아보기

 

 

무주택 저소득 서민들에게 저렴한 비용으로 주거안정을 누릴 수 있도록 소득 계층별로 다양한 임대주택이 공급되고 있습니다. 이러한 임대주택의 종류와 차이점 등을 알아보도로고 하겠습니다.

 

임대주택 종류 4가지

 

건설임대주택 : 임대사업자가 임대를 목적으로 건설하여 임대한 주택으로서 정부지원 여부에 따라 공공과 민간 건설 임대주택으로 구분합니다.

 

공공건설 임대주택

• 국가 또는 지자체의 재저응로 건설하거나 건설, 임대하는 주택입니다.
• 국민주택기금의 자금을 지원받아 건설, 임대하는 주택입니다.
• 공공사업에 의하여 조성된 택지에 건설, 임대하는 주택입니다.

민간건설 임대주택 : 민간이 순수한 자기자금으로 건설한 임대주택입니다.

 

매입임대주택 : 임대사업자가 매매 등에 의하여 소유권을 취득하여 임대하는 주택입니다.

(임대의무기간 : 준공공임대주택 10년, 그 밖의 매입임대 5년)

 

임대주택법상 임대주택의 차이점

 

 

구분	건설임대주택		매입임대주택
	공공건설임대주택	민간건설임대주택
임대보증금 및 임대료	국토부 고시 "표준임대보증금 및 임대료"적용	제한없음	준공공임대주택은 최초 임대보증금 및 임대료를 시세이하로 제한
임대 의무 기간	5, 10, 20, 30, 50년	4년, 8년	5~3년
임차인 자격 및 선정	무주택 세대구성원	임대사업자가 결정 (제한없음)	임대사업자가 결정 (제한없음)